Круглый стол МОБТИ по вопросам ЗОУИТ объединил более 150 экспертов отрасли

Фото: inbalashikha.ru
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.

Мероприятие было организовано Московским областным БТИ при поддержке Агентства стратегических инициатив, Министерства имущественных отношений и Министерства экологии и природопользования Московской области.

«Тема нашего круглого стола – ЗОУИТ и публичные сервитуты. Мы сильно рисковали, давая круглому столу такое сложное и непонятное название, но мы рассчитывали, что оно привлечет именно заинтересованных участников процесса, профессиональное сообщество. Хочу отметить, что нам это удалось – в мероприятии приняли участие представители органов власти, застройщики, кадастровые инженеры, сетевые компании и другие эксперты», – отметил модератор круглого стола, генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин.

Заместитель председателя правительства Московской области министр экологии и природопользования Московской области Дмитрий Куракин подчеркнул важность обсуждаемых на круглом столе изменений законодательства: «Речь идет о зонах с особыми условиями использования территорий. Систематизация законодательства в этой сфере – это очень важный шаг. Регулятор сформулировал 5 целей, для чего нужно установление зон и исчерпывающий перечень таких зон, их 28. Цели создания этих зон: охрана жизни и здоровья граждан, соблюдение экологических требований, обеспечение особенности функционирования некоторых линейно-протяженных объектов и оборонной безопасности государства. Важным нововведением также является четкий порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, права которых ограничены. Это значимо, прежде всего, для наших граждан».

Мероприятие проходило на площадке Агентства стратегических инициатив, открыл круглый стол Павел Романов, руководитель рабочей группы АСИ «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимости», руководитель проекта «Рейтинг Doing Business (Ведение бизнеса) 2018». Он рассказал об итогах реализации дорожной карты Национальной предпринимательской инициативы по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также деятельности рабочей группы по ее разработке. Важная часть доклада была посвящена автоматизации процессов и развитию электронных сервисов в сфере кадастрового учета и регистрации прав.

Заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России Михаил Бочаров подробно рассказал участникам о ключевых изменениях законодательства в сфере ЗОУИТ и публичных сервитутов.

Важной темой, которая волнует собственников объектов, в отношении которых устанавливается зона, и правообладателей земельных участков с ограничениями, является возмещение убытков. Михаил Бочаров рассказал о том, как производится расчет убытков и на кого ложится бремя их возмещения. Так, в случае, если установлено несколько зон, расходы по возмещению убытков несет собственник того объекта, из-за которого установлены наиболее значительные ограничения.

Нововведением также является требование об установлении охранных зон до выдачи разрешения на строительство. Таким образом, происходит своеобразное резервирование на начало строительства.

В продолжение темы, связанной со строительством, выступила Елена Черникова, заместитель министра строительного комплекса Московской области. Она рассказала о новом порядке выдачи разрешений на строительство на примере установления санитарно-защитной зоны.

Отдельно Елена Черникова остановилась на проблемах, которые необходимо решить: отсутствие административного регламента услуги по выдаче решения об установлении санитарно-защитной зоны, отсутствие электронного взаимодействия и требований к проектной документации. В заключение заместитель министра строительного комплекса Московской области рассказала о шагах, которые предпринимает правительство Московской области для сокращения сроков выхода инвестиционных объектов на строительную площадку: о налаживании информационного взаимодействия с Роспотребнадзором РФ и методической поддержке инвесторов.

Марина Семенова, заместитель директора ФГБУ «ФКП Росреестр», рассказала о практике внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН в переходный период. В докладе было отмечено, что новый закон четко определил момент возникновения и снятия ограничений: внесение данных в ЕГРН.

В заключение выступления Марина Семенова представила статистику внесения зон в ЕГРН: по данным ведомства, на 1 ноября 2017 года было внесено в реестр 653 тыс. зон, а на 1 ноября 2018 года – 805 тыс. зон. Участники отметили, что в связи с отсутствием уполномоченных органов власти и положений по зонам, разработка которых предусмотрена новым законом, общий установленный срок для внесения зон до 2022 представляется невыполнимым.

Ввиду отсутствия положений о зонах, механизм внесения зон на практике работает не в полной мере, при этом с новым законодательством по некоторым зонам перестал работать и старый порядок. Руководитель проекта Московского областного БТИ Яков Шипулин рассказал о тех сложностях, с которыми исполнители работ по описанию границ ЗОУИТ, кадастровые инженеры, сталкиваются при подготовке документов по охранным зонам.

Модератор Александр Беднягин обратил внимание участников, что согласно Земельному кодексу одним из документов, необходимых для установления охранной зоны или публичного сервитута, является электронный документ, содержащий сведения о границах зоны/публичного сервитута, включающий графическое описание местоположения границ и перечень координат характерных точек в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Однако законодательством не определен круг лиц, имеющих право на подготовку такого документа. «Нам представляется целесообразным осуществление указанных работ кадастровыми инженерами, обладающими необходимой квалификацией», – отметил Александр Беднягин.

Работа круглого стола продолжилась выступлениями представителей сетевых компаний – заместителя генерального директора по корпоративной политике и правовому обеспечению АО «Мособлэнерго» Елены Сарьян и заместителя генерального директора АО «Мособлгаз» Татьяны Савченко.

Елена Сарьян рассказала об активной работе, которую ведет АО  «Мособлэнерго» по установлению ЗОУИТ и проблемах с внесением сведений в ЕГРН на примере объектов электроэнергетики.

Также на мероприятии были рассмотрены вопросы, связанные с установлением публичных сервитутов, регулированию которых посвящена новая глава Земельного кодекса РФ. Новый закон о публичных сервитутах призван сократить сроки размещения линейных объектов. Он четко определил состав лиц, которые могут ходатайствовать об установлении публичных сервитутов, в результате не все заинтересованные компании получили данную возможность. Как работают в новых условиях и с какими трудностями сталкивается компания при размещении сооружений связи, рассказала директор по правовым вопросам ГК «Сервис-телеком» Елена Килимник.

Правовым последствиям установления защитных зон и зон охраны объектов культурного наследия посвятил свое выступление начальник управления государственного контроля за сохранением и использованием объектов культурного наследия Главного управления культурного наследия Московской области Александр Соловьев.

Он выделил три уровня ограничений: охранная зона (самые жесткие ограничения), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта. Отдельно Александр Соловьев рассказал о порядке согласования строительства для граждан в Главном управлении культурного наследия и отметил невысокую стоимость экспертизы, необходимой для получения согласования.

Самыми многочисленными собственниками земельных участков являются физические лица, владельцы жилых домов и дач. В завершение круглого стола выступил исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев. Он рассказал об обращениях граждан в Союз дачников для информационной поддержки и напомнил о соглашении, подписанном между Союзом дачников и Московским областным БТИ. В рамках соглашения дачникам предлагаются специальные цены на кадастровые работы при коллективных обращениях и консультации, которые помогают им разобраться в сложном вопросе охранных зон для защиты своих прав.

В мероприятии также принял участие исполняющий обязанности министра имущественных отношений Московской области Алексей Вьюрков.

Экспертами на круглом столе выступили Елена Поветкина – заместитель руководителя Аппарата Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, Дмитрий Молоденков – заместитель начальника Управления геодезии, картографии, землеустройства и кадастровых работ Росреестра, Лариса Усович – заместитель руководителя рабочей группы АСИ «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представитель Министерства экологии и природопользования Московской области Ирина Стальнова.

По итогам мероприятия собственники объектов обратили внимание на важность сохранения, преемственность «старого» действующего порядка при разработке новых положений.

Мероприятие объединило свыше 150 участников, представителей органов власти и экспертов рынка недвижимости. Формат круглого стола – это диалог, дискуссия, которые позволяют принять необходимые положения и методические рекомендации с учетом мнения практиков и бизнес-сообщества и соблюсти баланс частных и публичных интересов.

Фото пресс-службы МОБТИ

 

Последние новости Подмосковья по теме:
Круглый стол МОБТИ по вопросам ЗОУИТ объединил более 150 экспертов отрасли

- Орехово-Зуево
На площадке АСИ «Точка кипения» состоялся «круглый стол», посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов Мероприятие организовало Московское област
14:01 07.12.2018 Орехово-Зуевская правда
- Красногорск
На площадке АСИ «Точка кипения» 3 декабря состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
12:51 07.12.2018 Красногорские вести
- Шатура
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
12:12 07.12.2018 Ленинская Шатура
- Дмитров
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
10:04 07.12.2018 Дмитровский район
- Коломна
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
18:24 06.12.2018 KolomnaOnline.Ru
- Коломна
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
16:10 06.12.2018 Коломенская правда
- Подмосковье
Источник: Министерство потребительского рынка и услуг Московской области Третьего декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол,
15:54 06.12.2018 Правительство Московской области
- Клин
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
15:12 06.12.2018 Серп и Молот
- Шаховская
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
14:03 06.12.2018 Шаховские вести
- Чехов
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
14:01 06.12.2018 Чехов сегодня
- Пущино
На площадке АСИ «Точка кипения» 3 декабря состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
13:41 06.12.2018 Пущинская среда
- Химки
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
13:30 06.12.2018 Химские новости
- Щёлково
Он прошёл на площадке агентства стратегических инициатив «Точка кипения» и был посвящён законодательству в сфере ЗОУИТ и публичных сервитутов.
12:52 06.12.2018 Газета Время
- Электросталь
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
11:43 06.12.2018 Газета Новости недели
Круглый стол МОБТИ по вопросам ЗОУИТ объединил более 150 экспертов отрасли - Газета Факт
Круглый стол МОБТИ по вопросам ЗОУИТ объединил более 150 экспертов отрасли - Балашиха
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
11:42 06.12.2018 Газета Факт
- Лосино-Петровский
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
11:41 06.12.2018 Городские вести
- Раменское
Мероприятие было организовано Московским областным БТИ при поддержке Агентства стратегических инициатив, Министерства имущественных отношений и Министерства экологии и природопользования Московской области.
11:10 06.12.2018 Газета Родник
- Зарайск
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
10:51 06.12.2018 За новую жизнь
- Жуковский
3 декабря состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
10:33 06.12.2018 Авиаград Жуковский
- Шатура
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
10:32 06.12.2018 Ленинская Шатура
- Серебрянные пруды
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
10:02 06.12.2018 Серебряно-Прудский вестник
- Подмосковье
3 декабря на площадке АСИ «Точка кипения» состоялся круглый стол, посвященный законодательству в сфере зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутов.
18:31 05.12.2018 Минимущества МО
 
По теме
В соответствии с Постановлением Правительства РФ  от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,

11.12.2018
Информационное сообщение - Администрация Воскресенского района Согласно распоряжению от 27.11.2018 №15 ВР-1633 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки» и в соответствии с Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области,

05.12.2018
 
 
Более 6  млрд рублей в бюджет области в 2019 году принесут бизнес-объекты свыше 1000 кв.м - Газета Ключ Более 6 млрд рублей в бюджет Московской области в 2019 году принесут бизнес-объекты свыше 1000 кв метров, налог на данные объекты начисляется из расчета 1,5% от кадастровой стоимости,

30.11.2018
 
 
Более 6  млрд рублей в бюджет Подмосковья в 2019 году принесут бизнес-объекты свыше 1000 кв метров - Подольский рабочий Более 6 млрд рублей в бюджет Московской области в 2019 году принесут бизнес-объекты свыше 1000 кв метров, налог на данные объекты начисляется из расчета 1,5% от кадастровой стоимости,

30.11.2018
В Дежурную часть Успенского Отдела полиции УМВД России по Одинцовскому городскому округу поступило заявление от местной жительницы о краже мобильного телефона из частного дома в д. Солослово Одинцовского г.о.,
МВД Московской области
14.10.2019
"Московское дело": Айдару Губайдулину вновь изменили обвинение - Газета Новые Известия Вначале Айдара Губайдулина, 25-летнего выпускник МФТИ, обвиняли в том, что он замахнулся пластиковой бутылкой на полицейского во время несанкционированной акции протеста в Москве 27 июля.
Газета Новые Известия
15.10.2019
В Дежурную часть УМВД России по г.о. Красногорск поступило заявление от местного жителя о том, что в п. Мечниково неизвестный мошенническим путем завладел самокатом, принадлежащим заявителю.
15.10.2019 Красногорские вести
Вечером в дежурную часть Ленинского отдела вневедомственной охраны поступил сигнал «тревога» из торгового центра Группа задержания незамедлительно прибыла по указанному адресу.
15.10.2019 Газета Волоколамский край
Речь идёт о сыне Людмилы Шиловой - адвоката Емельяновского районного суда Красноярского края (в прошлом она занимала пост судьи) и Ивана Шилова - председателя Емельяновского поселкового совета депутатов Андрее Шилове.
14.10.2019 Газета Новые Известия
Ярмарка народных промыслов и ремесел прошла в Центральной детской библиотеке - Павлово-Посадские известия В рамках празднования 90-летия со дня образования Московской области в Центральной детской библиотеке прошла ярмарка народных промыслов и ремёсел «Богата Русь своими мастерами».
Павлово-Посадские известия
15.10.2019
Пресс-служба Администрации г.о. Солнечногорск В детском отделении поваровской городской общедоступной библиотеки городского округа Солнечногорск 12 октября провели тематическую программу «День рождения Винни-Пуха».
15.10.2019 Газета Сенеж
Юные воскресенцы, которые занимаются рисованием в центре «Фантазия», откликнулись на приглашение участвовать в конкурсе «Мой родной химкомбинат» и представили жюри 30 ярких, интересных работ,
14.10.2019 Куйбышевец
Школьники и студенты проходят профориентацию на 65 предприятиях области - Авиаград Жуковский В рамках всероссийской акции «Неделя без турникетов» пройдут экскурсии по цехам и промышленным объектам, встречи с ведущими работниками предприятий, профоориентационное тестирование.
Авиаград Жуковский
15.10.2019
Воспитанники детсада № 28 узнали, как помогать людям с белой тростью - Авиаград Жуковский В преддверии Международного дня белой трости сотрудники Госавтоинспекции провели открытое занятие по толерантности к людям с ограниченными возможностями для детей из сада № 28.
Авиаград Жуковский
15.10.2019
Олимпийцы СССР в отборочном турнире алый стяг футбольных побед уронили. Подхватить и высоко пронести знамя советского спорта по непроторенной еврокубковой дороге готовилась национальная команда.
15.10.2019 Орехово-Зуевская правда
Известный организатор массовых сверхмарафонов Сергей Супрунюк вместе с женой Надеждой стал участником международного проекта «Шоссе Мира» в столице Северной Кореи Пхеньяне.
15.10.2019 Газета Новости недели
Активное долголетие - Правительство Московской области Источник: © , пресс-служба администрации городского округа Люберцы Свыше 60 клубов для пожилых граждан с караоке, кинозалами и спортивной зоной откроют во всех муниципальных образованиях Подмосковья до 1 марта 2020 года,
Правительство Московской области
15.10.2019
Госжилинспекция пресекла нарушения при эксплуатации газового оборудования в Егорьевске, Можайске, Подольске и Щелково - Госжилинспекция В результате контрольно-надзорных мероприятий Госжилинспекция Московской области выявила нарушения при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) в четырех муниципальных образован
Госжилинспекция
15.10.2019
В Раменском сотрудники Госавтоинспекции провели мероприятие,  приуроченное к Международному Дню белой трости - Газета Родник В Раменском сотрудники Госавтоинспекции  в рамках регионального проекта «Некуда спешить» провели тематическое мероприятие,  приуроченное к Международному Дню белой трости Мероприятие проходило в  детском саду «Андрюшка»,
Газета Родник
15.10.2019
Источник: © , пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Большинство несчастных случаев в холодное время года связано с работой неисправного отопительного оборудования.
15.10.2019 Правительство Московской области
Источник: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Госадмтехнадзор Московской области проводит плановую операцию «Теплотрасса»,
15.10.2019 Правительство Московской области
Мытищинский РЭС сообщает, что с 17 октября в период с 09.00 до 17.00 будет отключение электрической энергии, в связи с работой на ВЛ-6 кВ.
15.10.2019 Долгие Пруды